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　　2025 年 1-3 月，房地产相关企业发行的 CMBS/CMBN 和类 REITs 等产品发行单量共 14 支，较上年同期减少 4 支，产品发行金额共计 195 亿元。以商业地产（办公物业、消费基础设施、综合体、酒店）为底层资产的产品发行金额为 134 亿元，占比 69% ；底层资产为混合类资产的产品发行金额为 50 亿元，占比 26% ，其他类型资产（产业园、物流仓储等）产品发行金额共计 11 亿元，占比 6% 。